Оренда житла або як не бути обдуреним!
Цивільне правоДоволі розповсюдженим та обумовленим певними обставинами (навчання, відсутність власного житла, відпустка та ін.) явищем є оренда квартири/будинку або їх частини. Таким же розповсюдженим, на жаль, явищем є і шахраї!
Оренда житла або як не бути обдуреним!
Доволі розповсюдженим та обумовленим певними обставинами (навчання, відсутність власного житла, відпустка та ін.) явищем є оренда квартири/будинку або їх частини. Таким же розповсюдженим, на жаль, явищем є і шахраї!
Коли перед студентом, молодою парою або вже дорослою людиною стоїть питання оренди квартири, то частіше всього вони шукають відповідь в оголошеннях на великих онлайн-майданчиках. Найвідомішим в даній сфері є OLX.
Хоча на вказаній платформі є попередження від адміністрації, правила, яких слід дотримуватися при укладанні будь-якої угоди, та перевірки продавців (орендодавців), непоодинокі випадки «потрапити на гроші».
Ось деякі лайфгаки, які можуть допомогти:
Найбанальніший та простий початковий спосіб перевірки орендодавця – пошук за номером телефона у мобільному застосунку Getcontact. Він дозволяє побачити, як володільця цього номеру підписали інші користувачі у своїй телефонній книзі. Другим етапом є перевірка дійсності документа, що посвідчує особу. Це можна зробити на сайті Державної міграційної служби України. Наступним та самим важливим є перевірка інформації про житло в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та актуальність Витягу з останнього. Якщо все добре, після того, як Ви побачили об’єкт, можна говорити про підписання договору оренди. Частіше всього, самі орендодавці пропонують власний договір на підписання сторонами, тому потрібно уважно до цього віднестись. Краще за все, коли Ви маєте під рукою юриста, який перевірятиме договір та, у разі потреби, внесе необхідні коригування. Пам’ятайте, надсилати кошти у вигляді авансу чи на бензин і подібне ДО огляду житла - у більшості випадків є шахрайством, а цієї квартири взагалі може не існувати.
«05» листопада 2021 року прийнято Закон про реалізацію публічних електронних послуг з реєстрації та декларування місця проживання в Україні, який набирає чинності з «01» грудня 2021 року (крім ряду положень). Законом запроваджується декларування місця проживання дорослої людини та дитини онлайн, за допомогою Єдиного державного вебпорталу електронних послуг «Дія». Декларування місця проживання особи не є підставою, зокрема, для підтвердження права на проживання у житлі, вселення особи у житло або виселення з нього. Декларування в електронній формі здійснюється лише у житлі, відомості про яке внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Таким чином, до питання оренди житла потрібно підійти з розумом, щоб не витрачати дарма свої нерви та гроші! Юристи з договірного права платформи «Адвокат Народу» завжди допоможуть Вам правильно обрати майбутнє житло.
Коментарі
Рекомендовані статті
Цивільне право
1 хвилина читання
АНУЛЮВАННЯ КРЕДИТУ ЗА ЗНИЩЕНИЙ АВТОМОБІЛЬ
Цивільне право
10 секунд читання
Як продовжити інвалідність під час дії воєнного стану?
Цивільне право
34 секунди читання
Допрацьований законопроєкт “заходи щодо запобігання та зменшення негативного впливу пластикових вир. на навк середовище”
Цивільне право
44 хвилини читання
Державна міграційна служба України нагадала про необхідність вчасно обміняти ID-картку та закордонний паспорт.
Цивільне право
12 секунд читання
В умовах воєнного стану учні не проходитимуть державну підсумкову атестацію.
Цивільне право
59 секунд читання
Щорічна індексація пенсій, передбачена пенсійним законодавством, розпочнеться з 1 березня 2023 року.
Цивільне право
4 секунди читання
Укрзалізниця розпочинає програму "Залізна українізація"
Цивільне право
47 секунд читання
Міністерство соцполітики перезапускає програму "Рука допомоги"
Цивільне право
9 секунд читання
Фізична особа може бути знята на фото-, кіно-, теле- чи відеоплівку лише за її згодою.
Цивільне право
8 секунд читання
Маю 20-річний досвід роботи по цивільних справах.
Цивільне право
1 хвилина читання
Маю 20-річний досвід роботи по цивільних справах. Працював суддею в загальних судах, де розглядав цивільні справи.
Цивільне право
12 хвилин читання
детальна інструкція щодо отримання водійського посвідчення
Цивільне право
56 секунд читання
відкладення наторіальної дії нотаріус вчинення нотаріальної дії строки майно
Цивільне право
27 секунд читання
як отримати пенсію за кордоном оформлення пенсії за межами україни перестали віплачувати пенсію куди звертатись
Цивільне право
10 секунд читання
Надійність та впевненість
Цивільне право
28 секунд читання
вступна кампанія 2023 правила подання доументів заявок id-картка правила вступу до вищів
Цивільне право
47 секунд читання
Де та як отримати посвідчення водія, що для цього треба зробити, основні етапи
Цивільне право
19 секунд читання
Я маю досвід у справах з приводу нерухомості, здатний оцінити перспективи вирішення справи та надати слушну пораду.
Цивільне право
41 секунда читання
Програма «Доступні ліки», які лікарскі засоби входять, що робити щоб отримати.
Цивільне право
1 хвилина читання
правозахисник, адвокат, на захисті інтересів клієнта більше 12 років
Цивільне право
9 секунд читання
На моєму рахунку десятки справ по стягненню заборгованостей, тому звертайтесь, з радістю допоможу
Цивільне право
7 секунд читання
Я знаю всі тонкощі та нюанси в таких справах. На моєму рахунку десятки успішно виграних справ та задоволених клієнтів.
Цивільне право
1 хвилина читання
Досвід роботи 10 років
Цивільне право
5 хвилин читання
постанова про затвердження критичноЇ інфраструктури, ведення реєстру об'єектів критичної інфраструктури
Цивільне право
2 хвилини читання
які документи необхідні для проходження МСЕК
Цивільне право
8 хвилин читання
Кейс про те, як можна зменшити заборгованість за кредитом
Цивільне право
13 хвилин читання
Маю виграні справи проти Черкасиобленерго
Цивільне право
2 хвилини читання
Досягнення необхідного результату в найкоротший час.
Цивільне право
6 хвилин читання
Судової практики такої категорії справ майже немає. Створюємо та захщаємо права на освіту найої української молоді
Цивільне право
10 хвилин читання
Для прийняття спадщини встановлюється строк у 6 місяців, який починається з часу відкриття спадщини
Цивільне право
42 хвилини читання
Кредити та мікрозайми під час війни — актуальне питання, що турбує зараз чи не кожного громадянина України.
Цивільне право
9 хвилин читання
Оскарження дій приватного виконавця
Цивільне право
18 хвилин читання
Надаю правову допомогу ВПО з 2014 року. Сотні виграних справ в суді
Цивільне право
12 хвилин читання
Маю виграні справи з оскарження дій нотаріуса в Верховному Суді
Цивільне право
3 хвилини читання
У статті окреслено визначення поняття "МОРАЛЬНА ШКОДА"
Цивільне право
8 хвилин читання
У працівника також є свої права. Якщо держава помилилася ви в цьому не винні!
Цивільне право
4 хвилини читання
Спеціалізуюсь та маю відповідний досвід у цивільних, сімейних та господарських справ.
Цивільне право
7 хвилин читання
Консультую з юридичних питань, як усно так і письмово.
Цивільне право
38 хвилин читання
Законом України "Про державну реєстрацію актів цивільного стану" визначені підстави для державної реєстрації смерті
Цивільне право
4 хвилини читання
Зрозуміло сформульований договір допомагає уникнути непорозумінь між сторонами та можливих конфліктів у майбутньому.
Цивільне право
17 хвилин читання
https://advokatkostryba.wordpress.com/
Цивільне право
14 хвилин читання
Займаюсь адвокатською діяльністю з 2007 року, маю широку клієнтську базу і великий досвід
Цивільне право
12 хвилин читання
Займаюсь адвокатською діяльністю з 2007 року, маю широку клієнтську базу і великий досвід
Цивільне право
13 хвилин читання
Займаюсь адвокатською діяльністю з 2007 року, маю великий досвід та клієнтську базу
Цивільне право
35 хвилин читання
Даний позов задоволено. Можна використовувати як приклад. Звертайтеся.
Цивільне право
44 хвилини читання
В даній статті проаналізований один із способів дострокового припинення права власності на торговельну марку.
Цивільне право
6 хвилин читання
Правнича допомога під час виконання рішення суду, цивільні справи
Цивільне право
4 хвилини читання
Визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню у судовому порядку
Цивільне право
7 хвилин читання
Справи з нотаріусами, справи з банками, справи про стягення заборгованості.
Цивільне право
6 хвилин читання
Спори між фізичними особами про повернення безпідставно перерахованих коштів
Цивільне право
13 хвилин читання
Юридичний супровід діяльності об'єднань співвласників багатоквартиринх будинків протягом трьох років
Цивільне право
5 хвилин читання
Європротокол - оформлення ДТП без участі Національної поліції України.
Цивільне право
9 хвилин читання
https://advokatkostryba.wordpress.com/ Маю значний досід ведення спадкових справ
Цивільне право
1 хвилина читання
https://advokatkostryba.wordpress.com/
Цивільне право
3 хвилини читання
https://advokatkostryba.wordpress.com/ Більше 6 років практикую сімейні та спадкові справи
Цивільне право
20 хвилин читання
цінні поради, роз'яснення щодо піднятого у статті питання
Цивільне право
11 хвилин читання
https://advokatkostryba.wordpress.com/
Цивільне право
9 хвилин читання
Адвокат в Харкові та Харківській області
Цивільне право
9 хвилин читання
Адвокат в Харкові та Харківській області
Цивільне право
18 хвилин читання
Надаємо допомогу у випадках, коли арешт був накладений виконавчою, органами поліції в рамках кримінальної справи, судами
Цивільне право
17 хвилин читання
Маємо досвід представлення інтересів держслужбовців в суді
Цивільне право
2 хвилини читання
https://advokatkostryba.wordpress.com/
Цивільне право
13 хвилин читання
Досвід роботи у сфері права понад 12 років.
Цивільне право
13 хвилин читання
Досвід роботи у сфері права понад 12 років.
Цивільне право
10 хвилин читання
Адвокат в Харкові та Харківській області. Досвід більше 10 років
Цивільне право
30 хвилин читання
Особливості укладання договору підряду з фізичною особою: практичні поради від юристів "Адвокат Народу"
Цивільне право
12 хвилин читання
https://advokatkostryba.wordpress.com/
Цивільне право
11 хвилин читання
https://advokatkostryba.wordpress.com/
Цивільне право
48 хвилин читання
ДТП без потерпілих: правові наслідки та адміністративна відповідальність за статтею 124 КУпАП
Цивільне право
10 хвилин читання
Захист потерпілого у суді внаслідок спричинення матеріальної шкоди рухомому майну
Цивільне право
8 хвилин читання
Представництво в органах державної виконавчої служби. Арешт зарплатних рахунків / коштів.
Цивільне право
24 хвилини читання
Чи реально виселити особу під час воєнного стану в Україні?
Цивільне право
13 хвилин читання
#адвокаткиїв #встановленняфактународження #встановленняфактуукладенняшлюбу #народженнянаокупованійтериторії
Цивільне право
5 хвилин читання
#встановленняфактународження #встановленняфактуукладенняшлюбу #народженнянаокупованійтериторії #адвокатзапоріжжя
Цивільне право
1 хвилина читання
Допомога у легалізації документів в органах ДРАЦС за декілька днів.
Цивільне право
1 день читання
Адвокат допоможе розібратися із вимогою про стягнення заборгованості за кредитним договором.
Цивільне право
9 хвилин читання
Рішенням №62 від 21.09.24 Рада адвокатів України відкрила публічний доступ до електронних адрес адвокатів у ЄРАУ
Цивільне право
9 хвилин читання
Позитивний досвід у підготовці позовів, представництві в суді, забезпеченні виконання рішень у цій категорії справ.
Цивільне право
3 хвилини читання
Здобули перемогу у справі за позовом про відшкодування моральної шкоди та витрат на правничу допомогу.
Цивільне право
6 хвилин читання
Кейс 1: знято особу з місця реєстрації через ЦНАП за заявою власника житла;
Кейс 2: через Суд.
Цивільне право
3 хвилини читання
Встановлення факту належності документа для призначення пенсії за віком, документа для набуття певного права.
