Із прийняттям Закону України №2698-IX від 19.10.2022 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» для громадян з'явилася можливість оформити правовстановлюючі документи на присадибні земельні ділянки, на яких розташоване нерухоме майно.

    Розглянемо наступні ситуації:

1.Якщо у особи оформлено право власності на нерухоме майно (будинок), така особа має право звернутися до розробника землевпорядної документації (без попередньої згоди органу місцевого самоврядування, для фізичних осіб!!) із заявою щодо розроблення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі.

2.Якщо особі раніше надавався дозвіл на розроблення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, також звертаємося до розробника землевпорядної документації.

   Після виготовлення землевпорядної документації необхідно подати заяву до органу місцевого самоврядування (далі- ОМС) про затвердження документації із землеустрою, в порядку ст.118 Земельного кодексу України.

ОМС затверджує технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на присадибні ділянки (для будівництва та обслуговування житлового будинку), після чого можливо  проводити державну реєстрацію такої земельної ділянки.

! Варто зазначити, що всі ці дії можливо проводити за умови функціонування Державного земельного кадастру (про його функціонування повідомлення оприлюднюється на офіційному сайті.