Питання користувачів
Войцеховська Ангеліна
Скажіть, будь ласка, є будинок який був зареєстрований на чоловікові, потім він переписав на свою ма...
Скажіть, будь ласка, є будинок який був зареєстрований на чоловікові, потім він переписав на свою матір, бо вона переживала щоб дружина в разі розлучення не претендувала на частку. Пройшло багато років і ця матір хоче поділити будинок на двох людей, оскільки є ще зведена сестра (сестра на даний момент не приписана) . Сестрі будинок не потрібний, вона сказала сплатити гроші. Але чому цей чоловік через свою помилку колись повинен платити гроші за свій же будинок з сестрою стосунки погані). Що в даному випадку можна зробити та чи є якісь можливі дії в даному випадку???
ДОбрий день. Наскільки я правильно зрозуміла будинок зареєстровано на матір, а вона хоче переписати на сина. Можна оформити договір дарування. П. 74.6. ст. 74 Податкового Кодексу України зазначає, що об’єкти дарування, зазначені в пункті 174.1 цієї статті, подаровані платнику податку іншою фізичною особою, оподатковуються згідно з правилами, встановленими цим розділом для оподаткування спадщини. П. 174.1 ПКУ Об'єкти спадщини платника податку поділяються з метою оподаткування на: а) об'єкт нерухомості; Пп. 174.2.1 ПКУ за нульовою ставкою: а) об’єкти спадщини, що успадковується членами сім’ї спадкодавця першого та другого ступенів споріднення; Пп. 14.1.263 ПКУ членами сім’ї фізичної особи першого ступеня споріднення для цілей розділу IV цього Кодексу вважаються її батьки, її чоловік або дружина, діти такої фізичної особи, у тому числі усиновлені. Для розуміння, якщо мати дарує об’єкт нерухомості сину, то не треба платити податок з доходів фізичних осіб. Однак платити треба за послуги нотаріуса та державне мито (1% вартості майна). Крім того потрібно буде провести оцінку майна, оскільки сума державного мита визначається від вартості майна, яке має бути встановлено. Тобто безкоштовно це точно не буде. Такий порядок
